Экономический кризис последних лет столкнул многих Израильтян за черту бедности. Все больше и больше поступают обращения от людей, подписавших гарантию другу или родственнику на покупку квартиру или на ссуду, с просьбой защитить от банковского иска.
По различным обстоятельствам семья, взявшая «машканту», через несколько лет своевременных выплат, бывает не в состоянии два-три месяца заплатить долг. Банк, как правило, через два месяца неуплаты долга, передает дело адвокату, затем сумма долга прыгает вдвое, арестовывается счет, квартира продается на 30-40% ниже рыночной стоимости, подается иск на гарантов и т.д., и всё на законных основаниях. Но законы, сильно изменившиеся в последнее время в пользу должников, предоставляют возможность выйти из создавшейся ситуации. Читать дальше...
Из-за экономического кризиса в стране в последние годы, много семей потеряли квартиру, вошли в большие долги, начали процесс банкротства, и все — только из-за незнания возможных путей выхода из создавшегося положения или несвоевременного обращения к адвокату.
По различным обстоятельствам семья, взявшая «машканту», через несколько лет своевременных выплат, бывает не в состоянии два-три месяца заплатить долг. Банк, как правило, через два месяца неуплаты долга, передает дело адвокату, затем сумма долга прыгает вдвое, арестовывается счет, квартира продается на 30-40% ниже рыночной стоимости, подается иск на гарантов и т.д., и всё на законных основаниях. Но законы, сильно изменившиеся в последнее время в пользу должников, предоставляют возможность выйти из создавшейся ситуации. Читать дальше...
Из-за экономического кризиса в стране много семей потеряли квартиру, вошли в большие долги, начали процесс банкротства, и все — только из-за незнания возможных путей выхода из создавшегося положения или несвоевременного обращения к адвокату.
По различным обстоятельствам семья, взявшая «машканту», через несколько лет своевременных выплат, бывает не в состоянии два-три месяца заплатить долг. Банк, как правило, через два месяца неуплаты долга, передает дело адвокату, затем сумма долга прыгает вдвое, арестовывается счет, квартира продается на 30-40% ниже рыночной стоимости, подается иск на гарантов и т.д., и всё на законных основаниях. Но законы, сильно изменившиеся в последнее время в пользу должников, предоставляют возможность выйти из создавшейся ситуации.
Ипотечные кредиты стали выдаваться под невероятно низкие проценты - 3% годовых. Это произошло после проведения Банком Израиля очередного снижения учетной ставки. Однако – парадокс – льготные машканты, предназначенные для новых репатриантов, жителей «закаим» (городов развития) и молодоженов, остались на прежнем уровне - 4-4,5% годовых, и теперь стали выше даже обычной машканты.
Чего стоят душераздирающие истории о выселении людей из купленных ими квартир из-за невозможности платить машканту!
Дальше в лес - больше дров. На втором слушании в зале суда присутствовали семь адвокатов, представлявших разные стороны. Страховая компания обвинила во всём стажера, проходившего практику в офисе оценщиков. Именно он и "недоглядел" или "переглядел" две лишнее комнаты, которые, в конечном итоге, обошлись банку как минимум в 120,000 долларов. А на следующем заседании присутствовало уже восемь адвокатов - (банк был представлен двумя). Читать дальше...
Чего стоят душераздирающие истории о выселении людей из купленных ими квартир из-за невозможности платить машканту! О продаже банками квартир должников по машканте через отделы судебного исполнения за бесценок! О продолжении преследования должников по машкантам даже после этого, так как вырученных средств часто не хватает, чтобы покрыть долг по машканте! Читать дальше...
По данным Госбанка сегодня в Израиле около 70,000 семей испытывают трудности с возратом ипотечной ссуды – то есть задерживают платежи более чем на 3 месяца. Значительная часть из них – репатрианты, сообщает новостной портал J-News, со ссылкой на материалы полученные от пресс-службы депутата Бронфмана
В 90-х годах, когда большинство репатриантов покупали квартиры, льготные машканты выдавались под 4% годовых. В то время процент на частные машканты составлял 7-7,5 %. Сегодня ставка процента по частным машкантам снизилась до 4,8-5%, а репатрианты, взявшие льготные машканты по- прежнему платят 4%. Читать дальше...
